首先，在解决房地产纠纷的过程中，必须明确其性质属于民事纠纷范畴。针对此类争议，被告方有权自主选择通过公平、和谐的协商方式予以妥善解决，也可向专业仲裁机构提交申请，甚至可以诉诸于民事诉讼等法律途径解决争端。在解决房地产纠纷时，以下几个方面需引起我们的重视和注意：第一，有关房屋购买协议中的当事人信息。在这一条款中，请您务必根据实际情况真实、准确地填写各项信息，特别是涉及到关键性的身份号码、通信地址以及电话号码等个人隐私信息，这些都是保证双方有效沟通的基础条件。同时，如若上述信息发生变动，应采用书面通知的方式确保信息传递的准确性。若买受人数量众多，则应约定每位买受人所拥有的产权比例，并从中挑选出一名或数名代表进行谈判事宜。第二，项目建设依据及销售流程。请您认真阅读售楼现场公示的所有资料，并对每一项内容进行核实确认后再行填写。另外，建议您与对方在空白处就【国有土地使用权证】上买受人购买的房屋是否具备自行分割的土地使用年限进行详尽规定。第三，商品住房的基本状况。此处所指的是经规划部门批准建造的商品住房的地理位置、户型设计、建筑面积、露台等具体指标。第四，付款方式的约定。包括首次支付房款的时间节点以及支付金额，剩余房款的支付计划以及贷款方式等。在此情况下，若因买受人或卖家原因导致无法从银行获取足额贷款或贷款额度低于申请贷款额，双方应对此种情形设定相应的违约责任及补偿措施。若卖方愿意为买方贷款提供阶段性担保，请在此处予以明确说明。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。