关于延期交付房屋的法律后果，我们将详细介绍如下：首先，根据购房合同中的约定，若开发商未按照约定时间向业主交付房屋，则应承担相应的违约责任。当购房者向开发商发出书面催告，且该开发商在法定的三个月合理期限内仍未能履行义务时，购房者有权提出解除合同的请求。在此情况下，购房者有权在法律规定的期限内要求解除合同，同时要求开发商退还已支付的房价款项、支付相应的利息以及赔偿相关损失。其次，如果出现了不可抗力因素导致开发商无法按时交付房屋，那么开发商无需承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。