1.房产所有权证；2.合法有效的房屋买卖合同及其公证文书；3.相关政府部门对房屋买卖行为进行批准的相关文件；4.房屋实际交付状况的相关证明资料；5.买卖双方在交付和收取房屋款项过程中的凭证材料；6.房屋买受方身份信息、购买目的及房产所有权属情况的证明文件；7.对于存在共同所有者的房屋，其其他共同所有者放弃优先购买权并表示同意出售该房屋的相关证据；8.租赁房屋的承租人放弃优先购买权的相关证据；9.其他与上述主题相关且必不可少的证据资料。

《民事诉讼法》第六十三条，证据包括：
(一)当事人的陈述；
(二)书证；
(三)物证；
(四)视听资料；
(五)电子数据；
(六)证人证言；
(七)鉴定意见；
(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。