法律上规定，双方之间的法律纠纷，必须经过三年的时间才能启动法律程序进行寻求解决。这便是所谓的“起诉有效期”，又被称为“诉讼时效”。这一概念最初源于民法的基本原则——保护公民合法的民事权利。当某项民事权利遭受侵犯之后，倘若权利人未在法定的时效期间内采取法律手段维护自身权益，则在时效期届满之时，侵权方将会获得一种特殊的抗辩权，即“诉讼时效抗辩权”，以避免承担相应的法律责任。此种情况下，“延期交房案”的诉讼时效的计算便是从先前约定的交房日期开始，如果开发商未能按照该日期交付房屋，那么自次日起，作为购房者便应意识到自己的权益已经受到了损害，从那时起算即可，正好为期三年。

《民法典》第一百八十八条　
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。