如若房地产开发商未能履行合同条款，导致本应购买房屋的消费者无法实现这一意愿，那么，消费者享有撤销和取消此项购买协议的权利，这是他们维护自身合法权益的明智选择，也是对开发商未能按约履行义务行为之严肃提醒。在这种情况下，房产开发商应当按照协议约定，承担合同所规定的赔偿责任以及违约金的支付责任。然而，如果消费者并未行使他们的独有权利——即终止协议，那么他们可遵循有关房屋买卖协议的法律法规，并依据合同具体内容向合适的仲裁机关提交仲裁申请或者递交至人民法院进行法律诉讼，以期能赋予他们继续督促开发商履行合同的权利。倘若开发商依然不予遵守合同，消费者有权请求人民法院运用权威权力作出实施决定，以确保他们的正当利益得以维护。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。