| 问题 | 买房不到期可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在解除房屋购买协议方面，只要买卖双方的意志一致，就没有什么限制条件；而若有一方并不希望解约，那么在向对方提出退房申请时，必须提供充足且合理的理由。关于这一点，以身体健康状况并不能作为有力的依据。通常而言，以下案例或可视为有效的退房理由：（1）房屋本身的质量问题：包括虚假的广告宣传、未经履行的承诺、超出约定建筑面积、房屋品质低下等等。（2）无法抵抗的外因：例如国家相关政策的调整，或者是突发性的自然灾害等等。对于退房相关手续的范本要求，您需要依照当地实际情况进行确认。同时，为了确保手续的规范和严谨性，您也可以直接参考如下范例：尊敬的XX公司领导及相关部门：您好！我是于X年X月购买贵小区X栋X楼X单元X室住房的客户，现因出现XXXX（原因详细列举），特此提交退房申请。在此，恳请您予以批准。此致敬礼，申请人：XXX申请日期：XXXX年XX月XX日
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 |
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