关于房屋退货的解决方案主要包括以下几种：首先，应严格遵循双方在合同中所达成的共识条款所规定的要求进行操作；其次，若未能在合同中找到具体的说明，可寻求进一步的讨论和合作以寻求解决方案；第三，经过充分和有意义的研究与商讨后仍无法达成合意时，可考虑请求相关机构从中调解并寻找最佳解决途径；最后，如果您对通过调解程序得出的结果仍旧感到不满或存在异议，您有权向法院提出诉讼请求。另外，如果是卖方违反合同中的承诺或者规定，那么您作为受害的一方有权要求卖方将所收取的定金双倍返还给您；反之则是如果是买方违反了条款或是协议，那么买方同样需要承担相应的损害赔偿责任及违约罚金等法律责任。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。