律师解析：
关于退房的相关事项，我们首先可以严格遵守当初签订的合同约定进行妥善安排和处理。若合同中并未注明明确的规则，那么就有必要与对方展开谈判，共同寻找解决问题的最佳途径。如经过深入的商谈仍无法达成共识，则应考虑请求第三方的调停和协助，以期在公正、公平的基础上达成各方面都能接受的方案。倘若调停下的结果仍然不能令人满意，消费者权益受到了侵害，便可通过向法院提起诉讼来维护自身合法权益，这种做法同样适用于那些不愿意委曲求全，直接选择采取法律手段解决纠纷的消费者。倘若因此次交易过程中的过错在卖方，那我们有权要求其双倍返还原先支付的定金，反之，如果过错不在买方，则需负责履行所负有的违约责任。