关于购房后退房的期限,法律层面上并未明文规定。然而，如果开发方存在根本性的违反合约行为，购房人有权解除该合同，主动要求退房，并对其造成的违约责任进行追究。具体来说，以下几种情形都可能导致购房人可以请求解约、退房以及对违约方进行相应追责：第一种是商品房逾期交付时间过长且超出了购房合同中所规定的一定期限；第二种是商品房在结构方面出现严重质量问题，无法通过修理而达到原定品质标准，此时购房人也有权选择退房处理；第三种则是由于开发商之过失，致使购房人无法按照相关法规获得房产所有权证。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。