购房后要求退房一事并无明确规定的时间维度，但若开发商发生根本性违约行为，买方则有权利依照相关法律法规解除租赁合同，从而获得退房权益及追究开发企业相应的违约责任，主要如下所述三类情形：其一，延迟交房超出约定周期一定幅度；其二，房屋结构存在严重缺陷且无法通过维修手段来解决或即使经过修缮仍然达不到双方预定的质量标准，买方可以据此主张退房；其三，因开发商原因导致，买方无法按照法定程序取得房屋所有权证。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。