针对房屋买卖合同所引发的争端，其妥善处理方式主要包括四个重要方面：协商处理、调解处理、仲裁处理和进入法律诉讼程序。首先，协商处理方式适用于合同主体能够建立良好沟通机制，共同寻求合理解决方案的情况下，这也是最理想化和最优先考虑的处理路径。其次，未能通过协商达成共识时，合同主体可选择请求相关机构进行调解工作，例如，若其中一方或双方均为国有企业，则可请求上级主管部门介入调解。上级主管部门须在公正和平等的前提下，辨析争议点，展开调解，而不应进行任何形式的行政干预。此外，合同主体还可以寻求合同监管机构、仲裁委员会及法院等多元渠道进行调节处理。再次，如合同未设立仲裁条款且事后亦无仲裁协议达成，合同主体有权将合同纷争诉诸至法院，寻求法律途径的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。