在选择购买停车位之际，识别归属权尤为重要。具体而言，包括以下几种情况：车位面积被合理地分配给全体业主共享所有权；而若车位面积尚未按照合理原则进行划分且该部分并未由开发商独自获取产权，则该车位将确属开发商所有；另外，倘若此类车位源于国家强制配套的人防工程，那么它们的所有权为国家享有。

《民法典》
第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。