对于烂尾楼停贷是否违反相关法律法规的问题，需要结合实际情形进行分析。倘若所购买的房产已然成为烂尾之势，业主仅凭其个人意愿擅自停止还贷，则极有可能构成合同违约行为，进而为此承担相应的违约责任。具体而言，通常需要承担逾期付款罚金或是利息等相关费用。与此同时，这种行为也有可能导致个人诚信评级遭受负面影响。然而值得注意的是，若发现开发商存在任何非法操作，业主有权依据法律法规维护自身权益，此举并不属于犯罪行为。具体可参考《中华人民共和国民法典》第六百七十六条：“借款人未能在约定的还款期限内归还贷款的，应按照约定或依据国家相关法律法规支付逾期利息”。一旦遇到此类问题，业主可采取如下步骤妥善解决：首先，需明确物业所有权，确定自己的合法权益所在。其次，可与其他业主团结协作，共同提出维权诉求，用法律武器捍卫自身利益。若开发商尚具备继续推进项目建设的资源，业主可视情予以一定宽限期；如开发商已无力负担工程建设所需款项，业主可向法院申请启动破产保护程序。此外，借款人心须满足以下住房贷款申请条件方能获得银行批核：拥有本地居民户籍或居留许可，具备稳健的工作收入来源，信用评分良好，具备财产抵押权或质押权，或由具备充足代偿能力的公司或个人为其贷款本息提供担保，同时须持有购房合同或协议，且满足银行特殊规定的其他要求。

《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。