在处理房地产纠纷的过程中，通常会严禁相关房产的过户事宜。在此类情况下，投资者/购房者需对开发商的背景、信誉以及其所涉及的产业结构有深入细致的研究和了解。一旦已经签署了房产交易合同，而出现无法实现预期利益的情况，应立即寻求解除该项合同的途径，并且享有追究相关损失的权利。需要指出的是，房产过户实际上是指通过买卖、赠与或者继承遗产等多种合法方式取得房产权，再前往当地房地产权属登记中心办理房屋产权变更的审批手续，也就是将所有权由原归属人转移至新的所有人的全过程。

《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条
规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。