关于退房事件的处理流程如下所示：首先，我们应根据合同中约定的相关条款来进行合理解决；其次，如若合同中并未明确规定相应措施，那么可通过双方协商来妥善处理这个问题；再次，在双方协商无果之后，您有权寻求第三方调解服务以解决争端；另外，若对于调解委员会的决议依然有疑义，您还可以选择向当地法院提起诉讼或者直接向法院提交起诉书；最后要提醒各位的是，无论是卖家违约还是买家违约，都必须承担相应的法律后果和责任。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。