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问题 开发商违约国家有赔偿吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于违约金的相关规定如下:如双方当事人在平等协商之下达成一致意见,自然可就违约金的具体金额或违约所导致的实际损失赔偿金的计算方式进行明确约定。然而,若当事人之间设定的违约金金额明显不合理,则这一约定将可能被人民法院或仲裁机关依申请予以适当调整与校正。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/5/21 19:10:29