| 问题 | 开发商违约合同买房者咋办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按照购房合同的规定履行义务，那么作为购房者，您有权依据购房合同中所载明的条款，向开发商索取关于违约行为的相应法律责任和补偿。违约责任的解决方法可包括但不限于以下几种主要形式：持续性地按照原定合同执行、积极寻求对已造成的问题进行弥补或修复，从而恢复合同原状；根据实际情况采取适当的赔偿方案；按照合同规定支付违约金以示惩戒；赔偿因违约行为所导致的直接或间接经济损失；以及在某些特殊情况下使用定金罚则等方式来维护自身权益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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