律师解析：
关于撤消房屋买卖协议的处理程序如下：首先，我们应按照原先签署的购房合同约定条款来妥善解决问题。倘若双方在合同中并未就此类情况作出明确安排，那么接下来则需要通过平等协商以寻找解决方案。经过充分沟通仍无法达成共识的，买方与卖方可以共同寻求第三方权威机构进行公平调解。如若调解失败或对于调解结果持异议者，债权人可行使司法诉讼权利，向当地法律机构提交争议案件或者直接报警诉讼。在卖方存在违约行为时，买方可主张要求其双倍返还订金作为赔偿；反之，如果是买方自身违反了购房协议中的规定，买方有义务负起违约责任，并通过支付违约金等形式来予以补救。