关于处理购房合同纠纷的方式，主要包括了四个途径：协商、调解、仲裁和诉讼。第一，协商：合同各方应在相互尊重与信任的前提下，就解决纷争之事展开协商谈判，这无疑是最为理想且有效的途径之一。第二，调解：若协商无果，合同各方也可选择请求相关机构进行调停，以平息事端。例如，若一方或者两方均为国企身份的话，他们有权要求其所属上级主管部门介入调解。这些上级部门应当在保持公正与公平的基础之上，对争议予以明确判断并调解，严禁实施任何形式的行政干预。对于当事人来说，除了需求上述单位之外，合同管理机关、仲裁机构甚至法庭同样也可以成为他们的求助对象。第三，仲裁：若合同当事人协商未果，又不愿意接受调解，便有权依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所签订的仲裁协议，向指定的仲裁机构提出仲裁申请。第四，诉讼：若合同中并未包含仲裁条款，亦未能在事后形成书面仲裁协议，那么合同中的当事人即可将房屋买卖合同纠纷诉诸法庭，请求法律救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。