在涉及开发商未能按时交付房屋的诉讼中，其诉讼有效期设定为三年。这种时限通常从权益享有人知晓或推定其应知晓自身权益受损之日开始计算。在极个别情况下，当事人可依法申请进一步延期，但需注意，此类权益受损之日起始时间一旦超出了二十年，司法机关将不再对其提供实体性保护。根据相关法律法规，业主与开发商因延迟交付产生的争议被划归为民事纠纷类别，因此适用三年的诉讼时效准则。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。