当开发商未能及时支付违约金时，当事人应采取以下措施进行维权：（1）如果双方在购房合同时已经明确了违约金方面的事项，则购房者可与开发商协商相关事宜；（2）若经双方协商仍无法达成共识，购房者可以向当地人民法院提起诉讼，并请求法院依法判定开发商按约履行相应赔偿责任；（3）假设在购房合同中并无关于违约金具体条款的明确设定，此时购房者有权请求法院参照法律规定作出合理判赔。对于开发商的违约行为，具体的处理方式通常包括以下几个步骤：首先，依据购房合同的约定进行处理。根据我国相关法律法规，如合同中有明文规定，便根据合同约定处理；而若合同中尚未商定相应违约责任的处置办法，在法律允许的范畴内，购房者可以针对开发商的违约行为提出赔偿要求，但赔偿额度需以实际遭受的直接经济损失为准；其次，可以选择申请退房。倘若购房者认为开发商违约的原因是由于房屋质量问题或房屋所有权归属等问题所导致，那么责任方显然属于开发商，购房者即可选择行使退房权利。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。