您好，购房事宜是可以进行退换的。首先，您可以和卖家进行友好磋商，共同达成解约协议；其次，您也可以选择在合同中约定或依据法律规定的退房条件出现之后，向卖方发出正式的退房通知书，一旦该通知书被卖方收到，那么原有的房屋购买合同就将自动终止以实现退房的目的。请注意，如若未达到相关退房条件，原则上是不可以进行退房处理的；然而，倘若您坚持要求退房，那么您可能需要承担相应的违约责任，支付一定的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。