问题 | 买房选户型不好可以退房吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
尊敬的读者,您问到购买的房产是否可以退回。答案是肯定的。具体来说,一种方式是从双方之间的协商着手,共同商定撤销买卖协议;另一种是根据先前在买卖合同中的书面条款或法律规定的解约条件,向出售方递交退房通知书。当售房方收到您发来的通知之后,房屋买卖协议会自动终止并实现退房操作。然而,若尚未达成相关的退房条件,那么一般的情况下我们无法实行退房行为。此时,强行退房可能需要面临违约的法律责任,需要支付相应的违约金。希望这些信息对您有所帮助。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 《民事诉讼法》第九十三条 人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。 |
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