房屋买卖合同纠纷的管辖权问题并非单一而简单，取决于涉案房屋之性质。依据法律法规之要求，对不同类型的房屋如经济适用房、限价商品房等政策性用房，其对应的管辖权当在房屋所在地区域。然而，若买卖标的为普通商品房，则应当遵循合同纠纷之管辖规则，依循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条款，由被告户籍所在地或合同实际履行地点的人民法院行使管辖权。关于合同履行地点，我国法律亦给出明确指引，如若合同已有明确约定的，则依据约定执行；反之，如无具体约定，且争议焦点在于交付房屋事宜的，房屋所在地即视为合同履行地点。至于被告所在地的判定，这在实务层面上较为容易确认。在司法实践中，相当数量的房屋买卖合同纠纷案件正是由房屋所在地的法院进行审理和裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条
合同纠纷管辖因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。