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问题 开发商分期付款买房违约如何解决
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于合同违约的处理,具体可参考以下步骤:首先,可以选择继续履行合同规定的义务;其次,双方均可根据实际情况采取适当的补救措施来修正违约行为;此外,因对方违约给另一方造成损失的,违约者应承担赔偿责任;最后,在特殊情况下,针对合同中的定金条款和违约金条款,受害方可根据法律规定要求返还或缴纳双倍的定金,或者支付相应的违约金。需要明确的是,所有这些处理手段都应遵守相关法律法规及合同约定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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更新时间:2025/5/15 8:29:01