关于二手房出现“一房二卖”之情形时的应对策略如下所述：对于已经生效的买卖合同，其合同当事人有权依据相关法律规定向对方主张按约履行义务，并交付出售的房产；而对于可撤销以及无效的合同，该类合同的当事人则应自知晓之日起一年之内，有权向法院或者仲裁机构申请撤销该合同，同时还能请求对方返还已支付的购房款项及其相应利息，此外，还有权要求对方承担不超过已付款项一倍的赔偿责任。

《民法典》
第一百四十六条　
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百四十八条　
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百零五条　
当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。