倘若开发公司未能如期交付房屋，即可被视为违约行为，业主有权提出赔偿违约责任的请求。在此情况下，若经过书面催告后三个月内仍未交付房屋且没有正当理由作出合理解释，那么作为买方的业主将有权力解除与开发商之间的合同关系，且所有相关损失皆应由开发商承担。反之，如果开发商在收到书面催告之后的三个月之内，成功交付了所购房屋，那么作为买方的业主并无权解除此次交易行为，但其依旧可以向开发商就延迟交付期间所造成的损失进行补偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。