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问题 开发商对业主违约怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在开发商违反了购房合同规定的情况下,受侵害的购房者有权在遵守合同条款的前提下,进行责任追究并要求实现补偿。责任的承担方式可根据具体情况灵活运用,包括但不限于以下五项内容:1.恢复原状,即通过持续履行合同承诺,切实履行合约;2.采用合理的弥补措施以减轻损失,如修复瑕疵、增设设备等;3.支付规定数额的违约金;4.对因违约行为所造成的直接或间接经济损失进行合理赔偿;以及5.依据法律法规,应用定金罚则,依照定金金额采取合适的处理方案。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/5/21 1:23:19