原则上是可以选择退回的。首先，购房者可以考虑与卖房方进行友好地协商来共同决定是否需要解除该合同；反之亦然，如果双方已经在合同条款里明确规定了退房事宜并且相关条件得到满足，那么即刻可以通过书面形式向卖房方发出退房通知，当这份通知成功抵达卖方时，商品房买卖合同便会自动解除了，进而也符合退房的要求。但是，如果没有达到相关退房的具体条件，那么通常情况下是不被允许退购的，如果强行要求退房则可能导致违约并需支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。