| 问题 | 开发商违约找什么部门维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当开发商出现违约行为时，业主有权寻找到房屋管理局进行投诉寻求解决办法。若房屋管理部门无法有效地组织双方进行调解协商，此时便需要依靠法律途径通过法院诉讼来明确责任并化解纷争。在具体情况下，若当事人的其中一方未能依据合同条款履行其应尽的义务，或者是虽履行了但却未能达到预期的标准和要求，那么他就必须承担相应的赔偿损失以及继续履约的义务。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行。采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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