关于购房合同纠纷的妥善处置方案主要包括如下四个方面：首先是协商解决，其次则是调解处理，再次是仲裁方式，最后则是走法律途径进行诉讼。1.协商解决：在平等尊重的基础之上，合同各方当事人通过互相沟通、理性探讨来化解矛盾冲突，这无疑是最理想且可行度最高的方式。2.调解处理：若无法通过充分的协商达成和解，合同当事人有权请求相关权威机构进行调解——例如，若是其中一方或双方均为国营性质企业，则他们有权请求上级主管部门出面进行协调。在此情况下，上级领导机关应当以公平公正的态度，在理清事实真相之后再行展开调解工作，而非介入干预双方事务。此外，当事人同样可以请求合同监督管理机关、仲裁机构、法庭等权威机构进行调解。3.仲裁方式：各方当事人无法就合同事宜达成共识，且不愿意接受调解，此时便可以依据合同中的仲裁条款或者是在争议纠纷发生后双方所达成的仲裁协议向相应的仲裁机构提出书面仲裁申请。4.法律诉讼程序：倘若合同中并未明确设定仲裁条款，并且事前事后均无就仲裁事宜达成任何合意，那么合同主体便能够据此法律法规将合同之争诉诸法院，寻求法律途径解决纷争。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。