当开发商资不抵债导致破产时，业主可采取以下合法途径予以解决：第一步，明确房产所有权归属；如该房产在房地产公司申请破产之时仍处于施工建设阶段未能完成，以及若法院收到破产申请之后，清算管理方决定停止继续建设未完工房产，可能会出现破产企业对购房人士无法履行债务义务的困境。根据购房形式的差异可以细分为两大类情形：采用按揭贷款方式购买房产与向卖家分阶段支付房款方式购买房产，这两项购房方法对于房地产企业面临破产时，对房屋的所有权归属有着截然不同的影响。鉴于此，购房者应优先寻求专业法律建议，掌握自身的合法权益。简而言之，只要拥有合法的财产权，总胜过毫无所得。

《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。