一般来说，开发商在逾期交付房屋的情况下需支付的违约金，其计算方式为按照每日百分之二至百分之五之间进行；然而，法律并未硬性设定违约金的金额标准，因此这属于一种相对普遍的处理方式。其次，如果某一方当事人未能履行合同约定的义务或履行义务不当，而给另一方造成了经济损失，那么损失赔偿的数额应等同于因其违约行为所导致的损失数额，其中亦包括了合同正常履行之后可能获得的预期收益。但是，在此过程中，损失赔偿额也不能超出违约方在签订合同时能够预见或应该预先了解到的由于其违规违约可能带来的损失范围。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。