关于房产交易中已支付首付款而决定放弃购房并要求退款的事项，实际上并非如您所愿那般快捷和简易。这主要源于我们购买房产时所签署的买卖合同具有法定的有效性，因此无法以个人意志为基准进行自由的解除。在某些特定情况下，经双方友好协商且达成共识后，买方有可能需要承担部分违约职责，并就此向卖方做出相应的损失补偿。

《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。
各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。