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问题
买房开缝了可以退房吗
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在通过房产中介进行房屋购置过程中,若出现纠纷且中介在此过程中存在过失的,那么中介将会对其负起相应的法律责任;反之,如果中介并未犯下任何错误或不当行为,则无需承担责任。值得注意的是,购房者如因自身原因而导致合同签署失败,其所应承担的违约责任将仅限于买卖双方当事人之间;相反,若中介公司严格遵守相关法规和规定,在核准的业务范围内正常开展经营活动,同时向当事人提供与合同签订事项有关的全部真实信息,那么此时中介公司无需担负违约责任。
法律依据:
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
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更新时间:2025/12/10 15:22:15