婚内财产协议在涉及有贷款的房子时，需要明确诸多事宜，其中房屋产权归属以及贷款债务的承担尤为重要。
1.若约定房屋归一方所有：
这种情况下，一般由获得房屋产权的这一方继续承担贷款债务。
在贷款尚未还清期间，房屋的产权变更手续暂时无法办理，需等到贷款全部还清后，再依照相关规定办理产权变更手续，以确保房屋产权的合法转移。
2.若双方协商共同承担贷款：
双方可以按照各自协商确定的份额享有房屋产权。
贷款还清后，共同办理产权变更手续。
不过要注意，此时银行可能会要求双方共同申请贷款变更等相关手续，以保障银行的权益。
另外，婚内财产协议必须采用书面形式，将各项条款清晰、明确地约定好，这样能有效避免日后可能产生的纠纷。
若协议中未作约定或者约定不明确，后续可能会依据法律规定及实际情况来处理，这很可能给双方带来不必要的麻烦与损失。

案情回顾:

小朱与小李婚内签订财产协议涉及有贷款的房子，约定房屋归小朱所有，但未明确贷款债务承担问题。贷款未还清时无法办产权变更，后小朱认为小李应共同还贷，小李则认为按协议房屋归小朱，贷款应由小朱承担，双方产生争议。

案情分析:

1、若约定房屋归一方所有，按规定一般应由获得产权方承担贷款债务，此案件中小朱获得房屋产权，从常规看贷款债务倾向由小朱承担。
2、婚内财产协议应书面明确约定，本案中双方对贷款债务承担未明确约定，可能后续需依据法律规定及实际情况处理，易引发纠纷和损失。