丈夫将房产还给妻子，常见的方式主要有以下几种：
一、赠与方式
1.签订赠与合同：丈夫与妻子需签订一份正式的赠与合同，在合同中清晰、明确地表明丈夫将房产赠与妻子这一意愿。
合同内容应涵盖房产的具体信息，如房产的位置、面积等，确保信息准确无误。
2.办理过户手续：双方要准备好相关证件，像身份证，这是证明双方身份的重要凭证；房产证，用以明确房产的具体权属情况；还有赠与合同等。
之后，一同前往房产管理部门办理房产过户手续。
在办理过程中，需按照规定缴纳相关税费，如契税等。
完成这些流程后，房产所有权便正式转移至妻子名下。
二、婚内财产约定方式
1.签订婚内财产协议：夫妻双方可以通过协商，签订婚内财产协议，明确约定该房产归妻子所有。
协议必须采用书面形式，详细写明双方的权利和义务，以及房产的归属等关键内容，这样的协议对双方都具有法律约束力。
2.办理变更登记：签订协议后，同样要到房产管理部门办理房产变更登记手续，以确保房产所有权的变更在法律上得到认可。
需要着重注意的是，不管选择哪种方式，办理房产过户登记都是房产所有权转移的关键环节。
只有完成登记，妻子才能依法取得房产的所有权，切实保障自身的权益。

案情回顾:

小朱与小丽是夫妻，小朱欲将房产还给小丽。小朱先尝试赠与方式，签了赠与合同但未及时办理过户。后又想用婚内财产约定方式，签了协议但又因琐事耽搁未办变更登记。争议点在于未完成过户登记，小丽是否取得房产所有权。

案情分析:

1、从赠与方式看，虽签订赠与合同，但未办理过户手续，根据相关规定，房产所有权未发生转移，小丽此时未取得房产所有权。
2、从婚内财产约定方式分析，虽签订婚内财产协议，但未办理变更登记，同样在法律上房产所有权未变更，小丽不能依法取得房产所有权。只有完成过户登记，小丽才能真正取得房产所有权。