房产名字转移在不同情形下，所涉及的费用存在差异，以下为你详细介绍：
1.买卖过户：
契税方面，税率通常在1%3%之间。
具体来说，若房屋面积在90平方米及以下，且是首套房，契税税率一般为1%；面积在90平方米以上，首套房契税税率为1.5%；二套房面积在90平方米及以下，税率为1%，90平方米以上为2%；三套及以上不论面积大小，税率均为3%。
增值税方面，满2年的普通住房可免征；不满2年的，则按5%征收率全额缴纳。
个人所得税方面，满五唯一的房产免征；其他情况一般按差额20%或全额1%征收。
此外，还有登记费、手续费等少量费用。
2.赠与过户：
需缴纳契税，一般为3%。
同时，可能涉及公证费，通常按受益额的2%收取。
需要注意的是，受赠人后续再出售该房产时，可能要缴纳较高的个人所得税。
3.继承过户：
主要产生一些登记费等少量费用，一般无需缴纳契税。
不过，需要办理继承公证，公证费可能按受益额的一定比例收取。
房产名字转移的具体费用，还需结合房产的实际情况以及当地政策等来最终确定。

案情回顾:

小朱欲将自己名下房产过户给小李，两人对选择买卖过户、赠与过户还是继承过户产生争议，焦点在于哪种方式费用更低。该房产面积120平，非小朱唯一住房且未满2年，小李后续可能会出售此房。

案情分析:

1、若选择买卖过户，契税按二套房、面积超90平算，税率2%；增值税因不满2年需按5%征收率全额缴纳；个人所得税按差额20%或全额1%征收，还有少量登记费、手续费。
2、若选赠与过户，契税3%，可能有公证费，小李后续出售可能缴较高个人所得税。
3、继承过户不符合条件不适用，因非继承关系。综合看，需结合实际及政策确定最省费用方式。