按照大部分城市规定，契税比例分为以下四种情况：
1.首套房建筑面积小于90平方米，需要缴纳总房款1%的契税；
2.首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间，需要缴纳总房款1.5%的契税；
3.首套房建筑面积在144平方米以上，则需要缴纳总房款3%的契税；
4.如果是二套房的话，不管面积大小，契税统一为总房款的3%。

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。