具体条件是：
一、市外人员投靠子女落户：
年满55周岁的男性、年满50周岁的女性，不受身边有无子女条件的限制可将户口迁至其具有本市城镇户口的子女处。
二、市外人员投靠配偶落户：
两地分居的夫妻一方在本市城镇有合法稳定住所的，另一方可办理本市居民户口登记，其未成年子女可随迁。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。