具体流程是：
一、到相关部门办理买卖过户登记。
二、买卖双方携带好身份证、户口本、图章等，交纳完手续费、契税、印花税，办理过户手续。
三、去房管局进行登记申请。
四、经审查验证无误后，买方即可领取房产证。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。