出租人可以提前解除租房合同。
经出租人和承租人协商一致的，可以提前解除合同。
如果发生以下法定情形，出租人无须承租人同意，也可以提前解除合同：
1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的；
2、利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的；
3、不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的；
4、擅自改变房屋用途的；
严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿等情形。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条
房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。