承租人擅自转租有效吗-房产纠纷-房屋租赁-法问网

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问题	承租人擅自转租有效吗
分类	房产纠纷-房屋租赁
解答	律师解析：承租人擅自转租无效，要承担违约责任。承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。
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