房屋租赁应注意的事项主要是：
(1)签订合同时要确定双方当事人情况，写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况；
(2)了解清楚房屋情况，要出租人提供所出租房屋的产权证、确认房屋面积等材料；
(3)明确双方的租赁期限，确定是否续租情况；
(4)协商确定房租及支付方式。