证明房产购买合法性的相关要点
1.收集购房基础文件：
购房时要妥善收集一系列合法文件。
比如购房合同，它明确了买卖双方的权利义务，是购房交易的关键凭证；
付款凭证能清晰显示付款金额和时间，证明资金的流向；
发票则是交易合法的重要依据，这些文件共同证明购房资金来源和交易合法性。
2.核查银行转账流水：
若购房款通过银行转账支付，要查询银行流水。
确认转账对象是否为合法的交易对方，用途是否明确为购房相关，以此保障资金流转的合法性。
3.保留借款相关文件：
存在借款购房情况时，借款合同等文件必须保留好。
合同中应明确借款金额、还款方式等条款，证明借款合法，资金来源正当。
4.留存税费缴纳凭证：
房产交易过程中的税费缴纳凭证也不能忽视，它是房产购买合法的有力支撑。
5.提供特殊方式法律文件：
通过继承、赠与等合法方式获房，要提供遗嘱、赠与协议等法律文件。
总之，多方面收集整理证据，证明房产非非法所得购买。

案情回顾:

小朱购买了一处房产，小李却质疑其购买合法性。小朱虽有购房合同，但付款凭证缺失部分，银行转账流水用途标注模糊，且存在借款购房却未保留借款合同，税费缴纳凭证也不全，而该房产并非常规购买，涉及继承但缺少遗嘱。

案情分析:

1、购房合同虽有，但付款凭证不全，难以清晰证明购房资金来源和金额的具体情况，影响购房合法性的证明。
2、银行转账流水用途不明确，无法有力佐证资金是用于合法购房，增加了合法性存疑的风险。
3、借款购房却无借款合同，无法证明借款的合法性及资金来源正当性。
4、税费缴纳凭证缺失，缺少房产购买合法的重要支撑。
5、涉及继承却无遗嘱，无法证明通过合法方式获得房产。