问题 | 欠债之后给子女买房会被执行吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,欠债之后给子女买房到底会不会被执行,得依据具体情形来确定。
在欠债之前就已经依照法律程序合法购买的子女房产,一般情况下是不会被执行的。 这是因为房产的购买行为发生在欠债之前,与欠债行为并无关联。 但要是在欠债之后,为了躲避债务而把财产转移给子女,像是以明显低于市场价格的方式转让房产等这种恶意转移财产的举动,债权人就有权利向法院提出请求,要求撤销该行为。 如此一来,原本转移给子女的房产就有可能会被执行,用来偿还债务。 不过,法院在进行执行操作的时候,会全方位地考量各种因素。 如果能够有力地证明购房行为是正常的家庭事务处理,并非恶意逃避债务,那么通常这种情况下房产是不会被执行的。 总之,不能草率地一概而论地说欠债后给子女买房就肯定会被执行或者肯定不会被执行,必须依据具体的实际情况以及相关的法律规定来进行准确的判断。 案情回顾: 小朱欠小李债务,之后小朱给子女小胡买了房。小李认为小朱是为躲避债务恶意转移财产,要求执行该房产;小朱则称是正常家庭财产安排,双方因此产生争议。 案情分析: 1、若小朱在欠债前就已按法定程序为小胡购房,因购房行为与欠债行为无关,一般该房产不会被执行。 2、若小朱是在欠债后为躲避债务,以明显低于市场价格等恶意方式将房产转移给小胡,小李有权请求法院撤销该行为,房产可能被执行。 3、法院执行时会审查交易真实性,若能证明购房行为是正常家庭事务处理,非恶意逃避债务,房产通常不会被执行。 |
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