通常来讲，签了认购合同之后能否退还定金，得依据具体的状况去判别。
其一，倘若开发商存在诸如未取得商品房预售许可证明这类法定的无效情形，那么购房者是有权利要求退还定金的。
因为在这种情况下，合同的签订本身就存在问题，购房者的权益需要得到保障。
其二，要是购房者自身的原因导致不想购买了，一般来说定金是不会被退还的。
这就如同我们在日常生活中进行交易，自己违约了自然不能要求对方返还已支付的款项。
然而，倘若认购合同当中对退定金的情形作出了明确的约定，并且这些约定的条件是符合实际情况的，那么购房者就可以主张退还定金。
比如说，合同明确规定因为不可抗力的因素，使得合同无法继续履行，这种情况下，购房者就可以要求退还定金。
总之，要确切地判断签了认购合同之后能否退定金，必须要将具体的合同条款与相关的法律规定结合起来进行综合考量。
只有这样，才能准确地确定购房者是否能够顺利地拿回定金。

案情回顾:

小朱与开发商签订认购合同并交了定金，后小朱想退还定金。争议点在于小朱能否退还定金，开发商称小朱自身原因不想买不能退，小朱则称开发商未取得预售许可证明应退定金。

案情分析:

1、若开发商确实存在未取得商品房预售许可证明的法定无效情形，依据相关法律，小朱作为购房者有权要求退还定金，以保障自身权益。
2、若小朱是自身原因不想购买，按照一般规定，定金通常是不会被退还的，因其自身违约。
3、若认购合同对退定金情形有明确且符合实际的约定，比如因不可抗力无法履行合同，小朱可据此主张退还定金。