夫妻一方不同意卖房时，合同效力往往存在不确定性。
夫妻共同财产的处分必须经双方共同同意，这是一项重要原则。
倘若卖房合同未得到另一方的同意，那么就很可能构成无权处分的情形。
当第三人是善意取得时，这种情况下合同是有效的，第三人能够依法取得房屋的所有权。
比如，第三人在购买房屋时并不知道卖房行为未获得另一方的同意，且其支付了合理的价格并办理了相应的过户手续等，就符合善意取得的条件，合同有效。
然而，如果第三人明知或者应当知道卖房未获另一方同意却仍然购买，那么合同就可能因另一方的不同意而无效，房屋的所有权也不会发生转移。
但在一些特殊的情形中，例如一方擅自卖房是用于家庭共同生活的支出，像孩子的教育费用、家庭的日常开销等，或者是用于重大医疗等必要支出，这种情况下合同可能会被认定为有效。
总之，对于夫妻一方不同意卖房所导致的合同效力问题，不能一概而论，需要结合具体的案件事实以及相关的法律规定来进行综合判断，以确保各方的合法权益得到妥善的保障。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻。小朱在未得到小李同意的情况下将夫妻共有的房子卖给了小胡。小胡支付了房款，双方办理了过户手续。小李知晓后不同意卖房，主张合同无效。小胡称自己不知道小朱是单独卖房，认为自己是善意取得，合同应有效，双方产生争议。

案情分析:

1、若小胡确实不知小朱单独卖房，且支付合理价格并完成过户，符合善意取得，合同有效。
2、若小胡知道小朱是单独卖房，那么合同可能因小李不同意而无效，房屋所有权不转移。