在夫妻关系存续期间，若一方要买房，具体可按如下方式操作：
首先，关于签订购房合同这一环节。
买房人务必亲自作为购房合同的签署方，清晰地表明自己的购买意愿，同时明确自身在购房过程中所应承担的权利与义务。
这样能确保在后续的交易过程中，买房人的权益得到有效保障，避免出现因合同签署不清晰而引发的纠纷。
其次，资金来源方面至关重要。
购房款必须通过买房人的自有资金或者是其通过合法途径获得的资金来支付，绝对不能动用夫妻共同财产。
因为一旦使用了夫妻共同财产支付购房款，就很容易引发财产纠纷，给夫妻关系带来不必要的麻烦。
再者，产权登记环节也不可忽视。
在办理房屋产权登记时，一定要将买房人单独登记为产权人，只有这样才能确保房屋的产权完全归买房人所有，避免出现产权归属不清的情况。
最后，保留证据十分关键。
买房人要妥善保留购房合同、付款凭证等相关文件，这些文件将有力地证明购房款的来源以及购房行为的真实性。
如果日后出现争议，这些证据将成为买房人维护自身权益的重要依据，避免因无法举证而处于不利地位。
总之，在夫妻未离婚的情况下买房，务必注意保留好相关证据，明确购房资金的来源和产权的归属，以有效避免潜在的法律风险，保障自身的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻。小朱在夫妻关系存续期间想买房，小朱按要求签订购房合同，表明购买意愿及权利义务。小朱使用了一笔来源不明的资金付款，产权登记为自己单独所有，还保留了购房合同和付款凭证。小李怀疑小朱动用夫妻共同财产，引发争议。

案情分析:

1、若小朱使用夫妻共同财产支付房款，违反规定，侵害小李权益，小李有权追究。
2、小朱虽完成产权登记和证据保留，但资金来源存疑是争议焦点，若无法证明资金合法来源非共同财产，小朱可能面临不利局面。