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问题 商品房违约金赔偿一般是多少
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
商品房的违约金赔偿在合同里通常有着明确的规定。
一般来说,会是购房款的一定比例,像1%到5%这样的范围。
要是合同没有约定违约金的相关事宜,那我们就可以参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。
如果是购房者逾期付款,违约金就得按照未付的购房款总额来计算,并且参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准。
要是开发商逾期交付房屋,违约金则按照已付购房款总额来算,同样参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准。
具体到到底能赔偿多少数额,那得根据合同的约定以及实际发生的情况来确定。
要是双方对违约金的数额有争议,可不能干等着,得通过诉讼或者其他合法的方式去解决,这样才能保障自己的合法权益。
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更新时间:2025/5/14 4:58:34